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11月百城價格指數

有關百城價格指數的具體問題請咨詢010-56319252?????????????? 發布日期:2016-12-12

百城住宅均價:

12938 元/㎡

環比: 0.88% ↑

百城價格中位數:7342 元/㎡ 環比:0.49% ↑
漲幅最高城市:南通 9101 元/㎡ 環比:2.71% ↑
跌幅最高城市:淄博 6028 元/㎡ 環比:-1.57%↓
環比上漲城市:75個 環比下跌城市:19個
城市 樣本均價(元/㎡) 環比漲跌(%)
北京 41292 0.84
天津 13621 1.54
深圳 55040 -0.20
杭州 20084 1.17
武漢 10976 1.20
蘇州 15932 0.00
廈門 29132 0.53
長沙 7154 1.71
東莞 13945 1.45
福州 14409 0.64
城市 樣本均價(元/㎡) 環比漲跌(%)
上海 45847 0.88
重慶 7507 1.65
廣州 19585 1.63
南京 19668 0.43
成都 8234 1.24
大連 10399 -0.31
西安 6871 1.73
寧波 13083 0.91
無錫 10720 1.04
沈陽 6788 -0.24

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城市 樣本平均價格(元/平方米) 環比漲跌(%)
北京 41292 0.84
上海 45847 0.88
天津 13621 1.54
重慶 7507 1.65
深圳 55040 -0.20
廣州 19585 1.63
杭州 20084 1.17
南京 19668 0.43
成都 8234 1.24
蘇州 15932 ---

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選擇城市:
月份 樣本平均價格(元/平方米) 環比漲跌(%)
2016年11月 12938 0.88
2016年10月 12825 1.65
2016年09月 12617 2.83
2016年08月 12270 2.17
2016年07月 12009 1.63
2016年06月 11816 1.32
2016年05月 11662 1.70
2016年04月 11467 1.45
2016年03月 11303 1.90
2016年02月 11092 0.60
  • 中國房地產指數系統
  • 指數樣本
  • 計算模型
  • 數據采集與復核
  • 歷史大事記
本研究采用加權平均的方式來計算單個城市及百城價格指數,自2011年9月起同時采用中位數的方式進行計算,具體如下:

(1)單個城市價格指數

其中 代表j個城市在第t期的平均價格,代表j個城市在第i個項目在第t期的價格為該項目調整后建筑面積。

(2)百城城市價格指數

通過各個城市價格加權取得,權重為該城市此類樣本調整后建筑面積之和。

其中代表第t期的百城價格,代表j個城市在第t期的價格,代表j個城市樣本項目調整后的建筑面積之和。

(3)全國及單個城市的價格中位數計算方法如下:

取各城市全部樣本項目價格的中位數,中位數是指將數據按大小順序排列成一個數列,居于數列中間位置的那個數據。若總共有偶數個數據,則為最中間兩個數據的算術平均值。

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